Hervorragende private Villa mit Meerblick in Carqueiranne
CARQUEIRANNE, zwischen TOULON und HYERES im VAR.
Diese elegante Immobilie aus dem späten 19. Jahrhundert liegt gegenüber der Halbinsel Giens und in der Nähe von Hyères und bietet eine echte Oase der Ruhe, während sie gleichzeitig in der Nähe des Meeres und der Geschäfte liegt.
Das außergewöhnliche Anwesen ist mit einem schönen Pool in einem 2600 m² großen, von Canal de Provence bewässerten Garten ausgestattet. Sie werden von den geräumigen Räumen begeistert sein, die mit hohen stuckverzierten Decken und wunderschönen Parkettböden ausgestattet sind.
Eine erfolgreiche Renovierung hat diesem großartigen Anwesen eine moderne Note und alle modernen Annehmlichkeiten gebracht, während die Authentizität des Ortes erhalten bleibt (Poggenpohl-Küche, Doppelverglasung, Solarmodule, Dächer und Terrassen wurden erneuert,...).
Die Gesamtfläche von 440 m², einschließlich geräumiger Nebengebäude, bietet sehr schöne Empfangsräume, ein Büro und 3 sehr geräumige Schlafzimmer (einschließlich einer wunderschönen Hauptsuite) und 2 Badezimmer.
Im zweiten Stock befindet sich ein großer, lichtdurchfluteter Dachboden mit Meerblick und eigenem Zugang (oder Verbindung). Er verfügt über ein großes Dachgeschoss-Wohnzimmer mit Holzofen und offener Küche, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Duschbad sowie einen bezaubernden Dachboden, der ausgebaut wurde.
Die Nebengebäude im Gartenbereich beherbergen eine Sauna mit Dusche, eine Sommerküche, einen Keller und einen großen Raum, der zur Poolseite hin öffnet und viele Möglichkeiten bietet.
Große Terrassen umgeben die Villa und den Pool, um die Aussicht und die Ruhe des Ortes zu genießen.
Ein 3-Plätze-Carport steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Eine ideale Lage in dem charmanten Badeort Carqueiranne, nur wenige Kilometer von Hyères mit seinem internationalen Flughafen und dem TGV-Bahnhof entfernt.
Eine außergewöhnliche Immobilie, die Sie nicht verpassen sollten!
Zusammenfassung
- Zimmer 10 Zimmer
- Grundstücksfläche 440 m²
- Heizung Heizkörper, Heiz-Öl
- Verbrauchtes Wasser Kanalisation
- Zustand Guter Zustand
- Orientierung Süden
- Sicht Meer
- Baujahr 1899
Ausstattungen
- Carport
- Videotelefon
- Schwimmbad
- Kamin
- Solaranlage
- Alarmanlage
- Elektrotor
- Sauna
- Wasserenthärter
- Doppelverglasung
- Glasfaser
Zimmer
- 1 Grundstück 2600 m²
- 5 Schlafzimmer
- 1 Poolhaus
- 4 Aussenparkplatz
Umgebung
- Flughafen 15 Minute
- Bus 500 Meter
- Stadtzentrum 500 Meter
- Läden / Geschäfte 500 Meter
- Bahnhof 20 Minute
- TGV Bahnhof 20 Minute
- Golf 20 Minute
- Arzt 500 Meter
- Meer 800 Meter
- Strand 800 Meter
- Hafen 800 Meter
- Supermarkt 500 Meter
Energieeffizienz
Legale Informationen
- 2 700 000 € Gebühren nicht inbegriffen
- 5.556 % tax inklusive Käufergebühren
- Buyer's fees150 000 €
- Grundsteuer5 620 €
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4720€ ~ 6510€
- RSAC850 857 715
- Sehen Sie sich unsere Gebührenpläne an
- No ongoing procedures