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Appartement
Giens Giens

  • Ref. 7635094
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 108 m²
  • 895 000 €

Villa sur le Toit Presqu'île de Giens Hyères

Villa sur le Toit T4, située dans une résidence de prestige avec de belles prestations, au cœur d'un lieu unique "La Presqu’île de Giens".

D'une superficie de 108 M2, elle est composée de deux chambres et d'une suite parentale, 2 salle de bains, d'une pièce à vivre avec de très beaux volumes et une grande hauteur sous plafond.
La grande terrasse de 38 M2 prolonge l'espace de vie avec une belle vue sur les Pins et un aperçu mer.
La villa sur le Toit se trouve à deux pas des belles plages, des commerces du village de Giens et de l'île de Porquerolles.

Prestations : Air conditionné (Clim réversible, pompe à chaleur et ventilation double flux), cuisine entièrement neuve et équipée, volets roulants électriques, stores bannes électriques, double vitrage, 2 SDB, double garage sécurisé(équipé d'une prise pour recharger les véhicules électriques.), ascenseur, interphone, digicode...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr/

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 108 m²
  • Surface totale 147 m²
  • Chauffage Climatisation, Pompe à chaleur, Collectif
  • Eau chaude Pompe à chaleur
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Etage Dernier étage / 2 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Mer
  • Construit en 2021
  • Disponibilité

Prestations

  • Air conditionné
  • Borne voiture électrique
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Double vitrage
  • Ventilation double flux
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Portail électrique
  • Vidéophone

Pièces

  • 1 Terrasse 38 m²
  • 1 Séjour/cuisine 40 m²
  • 1 Chambre de maître 17 m²
  • 2 Chambres 12.82 m², 13.61 m²
  • 1 Entrée 7.23 m²
  • 2 Salles de douche 3.39 m², 6.98 m²
  • 1 Cellier 6.49 m²
  • 1 Toilettes 1.05 m²
  • 2 Garages

Proximités

  • Aéroport 9.7 km
  • Autoroute 21 km
  • Centre ville 10 km
  • Gare 9.2 km
  • Mer 600 mètre
  • Plage 650 mètre
  • Port 6.3 mètre
  • Bus 2 minutes
  • Commerces 6 minutes
  • École primaire 6 minutes
  • Gare TGV 15 minutes
  • Médecin 7 minutes
  • Supermarché 7 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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