PARIS IX - TRINITE / SAINT GEORGES - 5 P AVEC BALCON-TERRASSE !
Niché au 5ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble en Pierre de Taille, d'une surface Carrez de 116,38 m² + 8,80m² de balcon/terrasse, le tout en parfait état, ce véritable coup de coeur vous propose :
une entrée avec placard desservant directement une double réception de 42,35 m², dans l'esprit de l'ancien (Parquet-Moulures-Cheminées / une belle hauteur sous plafond pour un 5ème étage) et prolongée par un joli balcon / terrasse sur laquelle on positionne une table 4 chaises pour suspendre le temps !
La suite ; une cuisine indépendante équipée, un dégagement, 3 chambres de 10,63 / 12, 72 et 17,21m² avec chacune des placards, une salle de bains, des toilettes indépendants et de nombreux rangements.
Ses volumes, son plan, sa lumière ou encore cet improbable espace extérieur sauront à coup sûr susciter l'émotion ! oui on s'emballe littéralement pour ce coup de coeur !
32 Lots d'habitation. Pas de procédure en cours. 445 euros de charges / mois (incluant notamment gardien et ascenseur) ravalement cour fait et étanchéité des balcons également.
LUMINEUX - CHARME ET CARACTERE - VOLUMES - PARFAIT ETAT - EMPLACEMENT GEOGRAPHIE DE QUALITE - SECTORISATION CONDORCET - A VOTRE DISPOSITION POUR PLUS DE PRECISIONS !
Prix: 1.570.000 euros hai dont 3% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit, 1.525.000 Euros net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 5 pièces
- Surface 118 m²
- Chauffage Radiateur, Gaz
- Etage 5ème
Pièces
- 1 Terrasse
- 3 Chambres
Efficacité énergétique
Informations légales
- 1 525 000 € honoraires exclus
- Honoraires de 2.951 % TTC à charge acquéreur
- Honoraires à charge acquéreur45 000 €
- Charges de copropriété445 € / Mois
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours