Superbe hôtel particulier vue mer à Carqueiranne
Face à la presqu'île de Giens et proche de Hyères, cette élégante propriété fin XIXe offre un véritable havre de paix tout en étant proche de la mer et des commerces.
Cette demeure d'exception est agrémentée d'une très belle piscine, au sein d'un jardin arboré de 2600 M², arrosé par le Canal de Provence.
Vous tomberez sous le charme de ses vastes pièces, ornées de hauts plafonds à moulures, avec de superbes parquets.
Une rénovation réussie a apporté à cette superbe demeure une touche actuelle et tout le confort moderne tout en préservant l’authenticité des lieux (cuisine Poggenpohl, double vitrage, panneaux solaires, toits et terrasses refaits,...).
Sa superficie totale de 440 M², comprenant de vastes annexes, offre de très belles pièces de réception, un bureau et 3 chambres très spacieuses (dont une superbe suite parentale) et 2 salles de bains.
Au 2e étage, un grand loft, baigné de lumière et vue mer, avec accès indépendant (ou communicant). Il dispose d'un grand séjour mansardé avec poêle à bois et cuisine américaine, 2 chambres, une salle de bains et une salle d'eau.
En rez-de-jardin,un sauna avec douche, une cuisine d'été , une cave et une vaste pièce ouvrant sur la piscine.
De larges terrasses, entourent la villa et sa piscine, pour profiter de la vue et de la quiétude du lieux.
Vous profiterez de la vue mer et de l’exposition sud de quasiment toutes les pièces, avec un très beau panorama sur la presqu’île de Giens.
Un abri voiture de 3 places est également à votre disposition.
Un emplacement idéal, dans la charmante station balnéaire de Carqueiranne, à quelques kilomètres de Hyères avec son aéroport international et sa gare TGV.
Un bien d’exception à découvrir sans tarder !
VENTE-CARQUEIRANNE-HOTEL PARTICULIER-PROCHE MER- VUE MER-MAISON DE MAITRE-VUE GIENS-PROCHE HYERES-PROPRIETE DE CHARME-PROCHE PLAGE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 10 pièces
- Surface totale 440 m²
- Chauffage Radiateur, Fioul / Mazout
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Bon état
- Exposition Sud
- Vue Mer
- Construit en 1899
Prestations
- Abri de voiture
- Vidéophone
- Piscine
- Cheminée
- Panneaux solaires
- Alarme
- Portail électrique
- Sauna
- Adoucisseur d'eau
- Double vitrage
- Fibre optique
Pièces
- 1 Terrain 2600 m²
- 5 Chambres
- 1 Pool house
- 4 Parkings extérieurs
Proximités
- Aéroport 15 minutes
- Bus 500 mètre
- Centre ville 500 mètre
- Commerces 500 mètre
- Gare 20 minutes
- Gare TGV 20 minutes
- Golf 20 minutes
- Médecin 500 mètre
- Mer 800 mètre
- Plage 800 mètre
- Port 800 mètre
- Supermarché 500 mètre
Efficacité énergétique
Informations légales
- 2 700 000 € honoraires exclus
- Honoraires de 5.556 % TTC à charge acquéreur
- Honoraires à charge acquéreur150 000 €
- Taxe foncière5 620 €
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4720€ ~ 6510€
- RSAC850 857 715
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours