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Maison
Pierrefeu-du-Var

  • Ref. 85056734
  • 6 chambres
  • 4 salles de bains
  • 350 m²
  • 1 449 000 €

Luxueuse Villa Contemporaine avec Piscine et Revenus Locatifs

Découvrez cette villa contemporaine de prestige au cœur des vignes biologiques, avec vue panoramique sur la vallée des Maures. Située dans un hameau paisible, cette propriété orientée plein sud offre 350 m² de luxe moderne sur un terrain de 1593 m²

Caractéristiques principales : Surface habitable : 350 m² Terrain : 1593 m² Pièces : 8 Chambres : 5 + 1 appartement indépendant (revenus locatifs assurés) Année de construction : 1995, rénovée en 2022

Rez-de-chaussée : Cuisine Schmidt équipée ouverte sur un séjour de 87 m² avec cheminée Deux chambres lumineuses Salle de douche moderne avec toilettes Appartement indépendant de 50 m² avec terrasse privée

Sous-sol : Deux chambres supplémentaires Salle de douche avec toilettes

Étage : Suite parentale de 55 m² avec dressing, salle de bain et terrasse privative

Équipements : Climatisations réversibles, chauffage au sol Forage pour autonomie en eau Double vitrage, volets roulants Portail électrique, double garage Vidéo surveillance Connexion fibre

Extérieur : Piscine Bali à débordement au sel (12x5,5 m) avec terrasse de 250 m² Toiture entretenue et imperméabilisée Adoucisseur d’eau

Cette villa allie confort moderne et cadre naturel idyllique. Une opportunité rare pour un havre de paix luxueux au cœur de la nature.

Pour des détails sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr/.

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Résumé

  • Pièces 8 pièces
  • Surface 350 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etage Surélevé
  • Exposition Sud
  • Année de renovation 1995

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Meublé
  • Stores électriques
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Éclairage extérieur
  • Forage
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Interphone
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Cheminée
  • Stores
  • Puits
  • Alarme incendie

Pièces

  • 6 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • 4 Toilettes

Proximités

  • Autoroute 5 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Mer 20 minutes
  • Plage 20 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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