Hyères : Villa vue mer panoramique sur Porquerolles et la Presqu'île de Giens

Surplombant la baie de Hyères et les Iles d'Or, cette villa, offre une vue panoramique de chacune de ses pièces.
Elle bénéficie d'un environnement privilégié et sécurisé au sein du Parc Résidentiel du Mont des Oiseaux et de ses 28 hectares d'espaces verts.
La villa de 135 M² (128 M2 habitables), construite en 2006, dispose d'un espace de vie de près de 50 M², composé d'un séjour, avec cheminée, d'une salle à manger, prolongée par une terrasse couverte. Une grande cuisine avec cellier donne également sur cette terrasse pour profiter de la vue à l'abri du soleil.
La partie nuit comporte une chambre avec salle d'eau et une grande suite avec dressing et salle de d'eau avec WC (3e chambre envisageable).
La piscine bénéficie également de la vue panoramique , à l'abri du mistral.
Le terrain, de 1386 M², comporte également un grand garage double, facile d'accès, et deux places de stationnement.
Un lieu de villégiature privilégié, au calme, mais à 5 minutes en voiture des commerces et de la gare.
Villa bénéficiant du tout à l'égout. Raccordable fibre.

VENTE - HYERES - VILLA - VUE PORQUEROLLES - VUE GIENS - PISCINE - CALME
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Imprimer cette annonce

Résumé

• Pièces 5 pièces
• Surface 135 m²
• Chauffage Convecteur
• Etat Bon état
• Exposition Est
• Vue Mer

Prestations

• Piscine
• Tennis
• Portail électrique

Pièces

• 1 Salon
• 1 Salle à manger
• 1 Cuisine
• 1 Cellier
• 2 Chambres
• 1 Salle de douche
• 1 Salle de douche / toilettes
• 1 Toilettes
• 2 Garages

Proximités

• Aéroport 8 km
• Centre ville 4 km
• Gare TGV 4 km
• Plage 3 km

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière3 074 €
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1760€ ~ 2430€
• RSAC850 857 715
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours