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Villa
Carqueiranne

  • Ref. 4522580
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains
  • 240 m²
  • 1 365 000 €

Grande villa de standing au sein d’un superbe jardin luxuriant

Carqueiranne - Située dans un secteur recherché, belle villa de 240 m², en excellent état, agrémentée d'une piscine chauffée.
Son très beau jardin paysager de 3000 m², magnifié par un système d’éclairage, offre un superbe cadre à cette grande propriété, au calme et sans aucun vis-à-vis.
La disposition des pièces a été astucieusement pensée pour recevoir amis et famille en toute convivialité mais en préservant l’intimité de chacun : une
belle suite parentale de plain-pied et un grand T2 avec terrasse, sont disposés de part et d'autre du large séjour. A l'étage, une grande mezzanine, faisant office de bureau, mène à 2 autres chambres et à une terrasse avec vue mer.
Une 3e terrasse, à l’ombre d’une pergola, permet de déjeuner l'été à l'abri du soleil.
Un grand garage, un atelier, une buanderie et une cave complètent l’ensemble. De larges allées gravillonnées offrent également une grande capacité de stationnement.
La qualité de la construction constitue un autre point fort de cette villa, bâtie en 2000 dans les règles de l’art, en maçonnerie traditionnelle avec un choix judicieux des matériaux et des équipements (gouttières à cheneaux intégrées dans le toit, climatisation, chauffage au sol, poêle à bois, aspiration centralisée, adoucisseur d’eau,…).
Le raccordement au Canal de Provence permet de bénéficier d’un arrosage au moindre coût, pour avoir en toute saison un jardin verdoyant.
Cette très belle villa, facile à vivre (accessible aux handicapés) et en parfait état, constitue une valeur sûre, dans un environnement préservé très recherché.

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Résumé

  • Pièces 8 pièces
  • Surface 240 m²
  • Chauffage Au sol, Gaz
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud Est
  • Construit en 2000

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Piscine

Pièces

  • 1 Terrain 3000 m²
  • 1 Séjour
  • 1 Cuisine équipée
  • 2 Chambres de maître
  • 2 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • 1 Buanderie
  • 1 Garage
  • 2 Caves

Proximités

  • Plage 2.5 km
  • Centre ville 1.5 km
  • École secondaire 2 km
  • Aéroport 10 km
  • Gare TGV 8 km

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