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Doppelhaushälfte
Grimaud

  • Ref. 84040986
  • 176 m²
  • 3 959 600 €

DOPPELHAUSHÄLFTE - PORT GRIMAUD - GOLF VON ST TROPEZ

Seltene Gelegenheit zum Verkauf: Dreifaches Fischerhaus in Port Grimaud.

Die derzeitige Fläche beträgt 176m2 mit der Möglichkeit, nach dem Umbau ca. 186m2 zu erreichen. Helle und einladende Räume auf jeder Etage.

Diese außergewöhnliche Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus Authentizität und Modernisierungspotenzial.

Port Grimaud wurde von dem berühmten Architekten Spoerry entworfen und ist eine wahre Oase für alle, die das Meer und Boote lieben.

Diese Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Strand.

Auf der Seite des Kais ist die Aussicht außergewöhnlich, frei und ohne Gegenüber.

Ein Liegeplatz erstreckt sich über eine Kailänge von 13,50 m und eine Länge von 15 m im Kanal.

Außen sind keine Arbeiten erforderlich: Dach, Regenrinne, Terrassen, Zaun, Fensterläden und Türrahmen wurden in den letzten Jahren restauriert.

Hohes Wertschöpfungspotenzial im Inneren: Klempnerarbeiten, Elektrik, Sanitäranlagen, Küche, Malerarbeiten sind zu erwarten. Beispielvisualisierungen nach der Renovierung werden angezeigt.

2 private Garagenboxen, am Eingang von Port Grimaud gelegen, vervollständigen diese außergewöhnliche Immobilie.

Vollständiges Dossier auf Anfrage.

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques - http://www.georisques.gouv.fr/.

VILLA - HAUS - MEERESBLICK - GOLF VON SAINT-TROPEZ - PORT GRIMAUD - ANLEGEPLATZ

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Zusammenfassung

  • Zimmer 7 Zimmer
  • Wohnfläche 176 m²
  • Heizung Heizkörper, Gas, Individuell
  • Warmes Wasser Boiler
  • Zustand Sanierungsbedürftig
  • Orientierung Osten Westen Süden
  • Sicht Meer Dorf
  • Baujahr 1968
  • Verfügbarkeit Frei

Ausstattungen

  • Kamin
  • Sicherheitsdienst
  • Doppelverglasung

Zimmer

  • 1 Grundstück 229 m²

Umgebung

  • Golf 4 KM
  • Meer 50 Meter
  • Öffentlicher Parkplatz 400 Meter
  • Strand 50 Meter
  • Hafen 2 Meter
  • Tennis 2 KM
  • Flughafen 48 KM
  • Läden / Geschäfte 500 Meter

Energieeffizienz

Energieverbrauch Emmissioneinschätzung

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