CANNES CALIFORNIE : VUE MER PANORAMIQUE / 3P 91M² AVEC 15M² TERRASSE

CALIFORNIE : Avenue du ROI ALBERT secteur privilégié et très résidentiel de CANNES.
Nous vous proposons dans une résidence de grand Standing gardiennée avec piscine et tennis en avant dernier étage, et une VUE MER panoramique, 3p 91M² aux prestations raffinées, comprenant une belle pièce de réception, deux chambres, et une cuisine ouverte, nombreux rangements et dressings , deux points d'eau, un toilette invité.
Ce bien dispose d'une profonde terrasse 15M² orientée plein sud avec 180° d'une VUE MER au coucher de l'Esterel
Vendu avec une cave. Possibilité d'un garage en sup.
Honoraires d’agence de 4% TTC à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Résumé

• Pièces 3 pièces
• Surface 90 m²
• Etat Excellent état
• Etage 11ème
• Exposition Sud
• Vue Mer
• Année de renovation 2023
• Disponibilité Libre

Prestations

• Air conditionné
• Domotique
• Double vitrage
• Volets roulants électriques
• Ascenseur
• Gardien
• Interphone
• Tennis
• Stores électriques
• Jeu de boules
• Piscine en copropriété
• Salle de sport
• Terrain de jeux

Pièces

• 1 Entrée 5.24 m²
• 1 Cuisine 12.43 m²
• 1 Séjour 24.52 m²
• 1 Couloir 3.26 m²
• 1 Salle de douche 3.02 m²
• 1 Toilettes 1.21 m²
• 1 Salle de bains / toilettes 5.21 m²
• 2 Chambres 14.82 m², 18.56 m²
• 1 Dressing 2.33 m²
• 1 Terrasse 15 m²

Proximités

• Bus
• Centre ville 5 minutes
• Mer
• Port
• Supermarché

Efficacité énergétique

Informations légales

• Énergie - Consommation conventionnelleEn cours de réalisation
• Énergie - Estimation des émissionsEn cours de réalisation
• 1 610 000 € honoraires exclus
• Honoraires de 4.348 % TTC à charge acquéreur
• Honoraires à charge acquéreur70 000 €
• Taxe d'habitation2 442 €
• Loi Carrez90.51 m²
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours