A VENDRE : Limite MOUGINS " VOIE PRIVEE" Superbe Propriété 300M² Vue Mer sur un Terrain de 2500M²

Exclusivité: Proximité de CANNES, Magnifique propriété en position dominante avec vue Mer, sise dans un secteur privilégié et résidentiel proche de toutes les commodités. La villa entièrement rénovée avec des prestations HDG et des matériaux de grande qualité développe environ 300M² ( pool house inclus ) sur 2500M² de terrain plat et arboré de massifs, arbustes et arbres se situe dans un environnement de charme.
D'un coté : Une superbe piscine toute en petites mosaïqués, sa plage de 110M² son POOLHOUSE EXCEPTIONNEL avec sa cuisine d'été entièrement équipée et aménagée son salon / SAM donnant sur la terrasse et s'ouvrant sur le jardin comme dans un écrin de nature.
De l'autre: une terrasse d'été de 60m² en partie abritée un large espace plus "cozy" sur un jardin avec ses grands arbres. La villa ( construite sur vide sanitaire) se décompose comme suit :
en RDJ: 4 chambres balcon, vue JARDIN , 3 SDD et SDB 3 wc une buanderie, nombreux dressings .
A l'étage ou toutes les pièces donnent sur une Terrasse Vue Mer vous trouverez une vaste et lumineuse pièce à vivre avec salle à Manger et une cuisine entièrement aménagée et équipée et son espace déjeuner. D'un coté le salon avec cheminée , de l'autres la " MASTER BEDROOM " vue MER avec en suite sa SDD/SDB .
En annexe Salle de Sport ou/et Bureau, un " Double CARPARKK CAUCHY " avec prise pour voiture électrique , une cave, un abri jardin .
Une Grande et Belle "Maison de Famille " pleine de charme et d'authenticité dans un cadre naturel.
Toute offre sérieuse sera étudiée ...
Honoraires d’agence 6% TTC à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Résumé

• Pièces 8 pièces
• Surface totale 300 m²
• Chauffage Climatisation, Gaz, Individuel
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Excellent état
• Exposition Sud
• Vue Mer Campagne
• Disponibilité Libre

Prestations

• Air conditionné
• Borne voiture électrique
• Cheminée
• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Vide sanitaire
• Abri de voiture
• Arrosage
• Clôture
• Éclairage extérieur
• Alarme
• Portail électrique
• Porte blindée
• Vidéo surveillance
• Vidéophone
• Piscine
• Salle de sport

Pièces

• 1 Terrain 2500 m²
• 1 Salon
• 1 Séjour/cuisine
• 5 Chambres
• 4 Salles de bains
• 5 Toilettes
• 1 Salle de sport 32 m²
• 1 Bureau
• 1 Buanderie
• 1 Pool house
• 1 Cuisine d'été
• 2 Terrasses 170 m²
• 2 Parkings intérieurs
• 1 Cave

Proximités

• Autoroute
• Bus
• Centre ville
• Commerces
• École primaire
• Mer 10 minutes
• Supermarché
• Hôpital/clinique 15 minutes
• Port 10 minutes

Efficacité énergétique

Informations légales

• 3 200 000 € honoraires exclus
• Honoraires de 6.25 % TTC à charge acquéreur
• Honoraires à charge acquéreur200 000 €
• Taxe foncière2 915 €
• Taxe d'habitation
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours