CANNES CENTRE MONTFLEURY 3P VUE + CAVE + GARAGE

EXCLUSIVITE M.C.I
Idéalement situé, à 100 Mètres de la rue d'ANTIBES, et 200Mètres du Centre la CROISETTE.
Résidence à 2 pas des commerces, bus, et gare en centre ville, au calme absolu, en étage élevé avec une vue dégagée, beau et lumineux 3P rénové avec une terrasse, comprenant une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres et une SDB, un séjour donnant sur une terrasse, nombreux rangements, vendu avec une cave et un garage.
Idéal pied à terre ou appartement pour une petite famille , l'avantage de tout faire à pied et de laisser la voiture au garage ...
Honoraires d’agence de 6% TTC à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Résumé

• Pièces 3 pièces
• Surface 63 m²
• Chauffage Convecteur, Collectif
• Etat Excellent état
• Etage 6ème / 7 étages
• Exposition Sud
• Vue Ville
• Année de renovation 2024
• Disponibilité Libre

Prestations

• Air conditionné
• Ascenseur
• Fenêtres coulissantes
• Stores électriques
• Volets roulants électriques
• Accès handicapé
• Gardien
• Vidéophone

Pièces

• 1 Entrée 11.24 m²
• 1 Cuisine 6.63 m²
• 2 Chambres 10.58 m², 11.24 m²
• 1 Toilettes 1.01 m²
• 1 Cave
• 1 Garage
• 1 Salle de bains 3.37 m²
• 1 Séjour 18.65 m²
• 1 Terrasse 6 m²

Proximités

• Bus
• Centre ville
• Commerces
• Mer
• Plage
• Crèche
• École primaire
• Garderie
• Gare
• Gare TGV
• Palais des congrès
• Supermarché
• Tennis

Efficacité énergétique

Informations légales

• 470 000 € honoraires exclus
• Honoraires de 5.957 % TTC à charge acquéreur
• Honoraires à charge acquéreur28 000 €
• Lots54
• Taxe foncière1 200 €
• Charges de copropriété230 € / Mois
• Loi Carrez62.72 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 540€ ~ 800€
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours