Proche CANNES, limite MOUGINS - Superbe Propriété 300M² Vue Mer sur un Terrain de 2500M²

Proximité de CANNES et en frontière directe avec la ville de MOUGIN. Magnifique propriété en position dominante avec vue mer sise dans un secteur privilégié et résidentiel proche de toutes les commodités.
La villa entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme et des matériaux de grande qualité, développe environ 300M² habitables sur 2500M² de terrain plat arboré de massifs, arbustes et arbres se situe dans un environnement de charme.
D'un coté une superbe piscine toute en petites mosaïqués, sa plage de 110M² son POOLHOUSE EXCEPTIONNEL avec sa cuisine d'été entièrement équipée et aménagée son salon / salle à manger donnant sur la terrasse et s'ouvrant sur le jardin comme dans un écrin de nature.
De l'autre une terrasse d'été de 60m² en partie abritée un large espace plus " cozy" sur un jardin avec ses grands arbres. La villa (construite sur vide sanitaire) se compose comme suit :
En rez-de-chaussée: 4 chambres balcon, vue JARDIN , 3 salles de douche et salle de bain, 3 wc, une buanderie et nombreux dressings.
A l'étage ou toutes les pièces donnent sur une terrasse vue mer vous trouverez une vaste et lumineuse pièce à vivre avec salle à manger et une cuisine entièrement aménagée et équipée. D'un coté le salon avec cheminée , de l'autres la " MASTER BEDROOM " vue mer et salle d'eau.
En annexe salle de sport ou/et bureau, un " Double CARPARKK CAUCHY " avec prise pour voiture électrique , une cave, un abri jardin .
Une grande et belle "maison de famille " pleine de charme et d'authenticité dans un cadre naturel.

Honoraires d’agence 6% TTC à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Résumé

• Pièces 8 pièces
• Surface totale 300 m²
• Chauffage Climatisation, Gaz, Individuel
• Etat Excellent état
• Exposition Sud
• Vue Mer Campagne
• Disponibilité Libre

Prestations

• Adoucisseur d'eau
• Air conditionné
• Borne voiture électrique
• Vide sanitaire
• Éclairage extérieur
• Alarme
• Porte blindée
• Vidéo surveillance
• Piscine
• Salle de sport

Pièces

• 1 Terrain 2500 m²
• 1 Salon
• 1 Séjour/cuisine
• 5 Chambres
• 4 Salles de bains
• 5 Toilettes
• 1 Bureau
• 1 Buanderie
• 1 Pool house
• 1 Cuisine d'été
• 2 Terrasses
• 2 Parkings extérieurs
• 1 Cave

Proximités

• Autoroute 10 minutes
• Bus 10 minutes
• Centre ville
• École primaire 15 minutes
• Hôpital/clinique
• Mer
• Port 10 minutes
• Supermarché 15 minutes

Efficacité énergétique

Informations légales

• 3 200 000 € honoraires exclus
• Honoraires de 6.25 % TTC à charge acquéreur
• Honoraires à charge acquéreur200 000 €
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours