A VENDRE : CANNES / OXFORD VILLA VUE MER PANORAMIQUE

Située dans le quartier résidentiel d'Oxford à 7 minutes de la CROISETTE. Cette villa Californienne offre une exceptionnelle vue MER panoramique des Iles de Lérins à l'ESTEREL et son magnifique Coucher de Soleil
Profitant d'un environnement au calme absolu et luxuriant, cette propriété orientée Sud/Ouest jouit d'un emplacement idéal et d'une piscine à débordement.

En Rez de jardin :
Une vaste et lumineuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte donnant sur une terrasse sa piscine et vue Mer . Une spacieuse chambre de maître avec sa salle de bain et son dressing, vue Mer,
Un magnifique POOL HOUSE avec sa "Pergola", une cuisine d'été entièrement équipée et un espace " four à pain et PIZZAS " donnant sur une partie latérale du jardin.

Au 1er étage : (accès indépendant)
Un immense salon/salle à manger avec sa cuisine entièrement équipée et aménagée, une Master BEDROOM avec sa salle de bain/douche, vue MER, et 2 chambres avec leur salle de douche et wc, terrasse, un toilette invité, un espace bureau, et nombreux dressings.

Le Toit terrasse, aménagé avec un bureau de 40 m2 avec accès indépendant.
Un grand garage, parking pavé pour 5 voitures complètent ce bien exceptionnel...

Coté extérieur, jardin de 1700m2, piscine à débordement, Pool House, Terrasse pergola avec four à bois et barbecue.
Garage fermé.

Climatisation réversible dans tout la villa.
Honoraires d’agence 5% TTC à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Résumé

• Pièces 6 pièces
• Surface 240 m²
• Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Excellent état
• Exposition Sud
• Vue Mer
• Disponibilité Libre

Prestations

• Air conditionné
• Double vitrage
• Fenêtres coulissantes
• Stores électriques
• Vide sanitaire
• Volets roulants électriques
• Alarme
• Digicode
• Interphone
• Portail électrique
• Porte blindée
• Vidéo surveillance
• Piscine

Pièces

• 1 Terrain 1700 m²

Proximités

• Centre ville 3 km
• Gare TGV 2.5 km
• Plage 3 km

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière1 956 €
• Loi Carrez240 m²
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours