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Wohnung
Giens Giens

  • Ref. 7635094
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 badezimmer
  • 108 m²
  • 895 000 €

Villa auf dem Dach in Giens

Wunderschöne Villa « auf dem Dach » in idealer Lage auf der Halbinsel Giens (Hyères) in einer Residenz mit Prestige.

Diese moderne Wohnung befindet sich im 2. Stock und verfügt über eine Fläche von 108 m2.
Sie besteht aus einem großen, hellen Wohnzimmer mit Meerblick und einer voll ausgestatteten Küche.

3 Schlafzimmer mit Terrassenzugang und 2 Bäder. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer (Doppelwaschbecken/ italienische Dusche/ WC) und einem großen Schrank.
Jedes Zimmer ist klimatisiert und das Wohnzimmer geht in eine große Terrasse über, auf der Sie den Aufenthalt im Freien genießen können. Zudem steht eine gesicherte Doppelgarage zur Verfügung.

Die Villa auf dem Dach befindet sich nur wenige Schritte entfernt vom Meer und den schönsten Stränden der Region, mit einem schönen Blick auf die Pinien und dem Meer.

Ausstattungen: Klimaanlage (Klimaanlage (Heizen/Kühlen), Wärmepumpe und doppelter Luftstrom, komplett neu ausgestattete Küche, elektrische Rollläden, elektrische Markisen, Doppelverglasung, 2 Bäder, gesicherte Doppelgarage (ausgestattet mit einer Steckdose zum Aufladen von Elektrofahrzeugen), Gegensprechanlage, Türcode...

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Zusammenfassung

  • Zimmer 4 Zimmer
  • Wohnfläche 108 m²
  • Grundstücksfläche 147 m²
  • Heizung Klimaanlage, Wärmepumpe, Kollektiv
  • Warmes Wasser Wärmepumpe
  • Verbrauchtes Wasser Kanalisation
  • Zustand Hervorragender Zustand
  • Stock Dachgeschoss / 2 Etagen
  • Orientierung Süden
  • Sicht Meer
  • Baujahr 2021

Ausstattungen

  • Klimaanlage
  • Ladestation Elektroauto
  • Schiebefenster
  • Internet
  • Elektrische Jalousien
  • Angeschlossener Thermostat
  • Elekrische Rollläden
  • Brandmeldeanlage
  • Aufzug
  • Digitalcode
  • Doppelverglasung
  • Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
  • Außenbeleuchtung
  • Behindertenzugang
  • Elektrotor
  • Videotelefon

Zimmer

  • 1 Terrasse 38 m²
  • 1 Wohnzimmer/Küche 40 m²
  • 1 Elternschlafzimmer 17 m²
  • 2 Schlafzimmer 12.82 m², 13.61 m²
  • 1 Eingang 7.23 m²
  • 2 Duschbad 3.39 m², 6.98 m²
  • 1 Erdkeller 6.49 m²
  • 1 Toilette 1.05 m²

Umgebung

  • Flughafen 9.7 KM
  • Autobahn 21 KM
  • Stadtzentrum 10 KM
  • Bahnhof 9.2 KM
  • Meer 600 Meter
  • Strand 650 Meter
  • Hafen 6.3 Meter
  • Bus 2 Minuten
  • Läden / Geschäfte 6 Minuten
  • Grundschule 6 Minuten
  • TGV Bahnhof 15 Minuten
  • Arzt 7 Minuten
  • Supermarkt 7 Minuten

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