Villa auf dem Dach in Giens Hyères
Villa sur le Toit T4, in einer prestigeträchtigen Residenz mit hochwertigen Dienstleistungen, im Herzen eines einzigartigen Ortes "La Presqu'île de Giens" gelegen.
Auf einer Fläche von 108 m2 besteht sie aus zwei Schlafzimmern und einer Master-Suite, zwei Badezimmern, einem Wohnraum mit sehr schönen Volumen und einer großen Deckenhöhe. Die große Terrasse von 38 m2 verlängert den Wohnbereich mit einem schönen Blick auf Les Pins und einen Blick auf das Meer.
Die Villa sur le Toit befindet sich nur wenige Schritte von den schönen Stränden, den Geschäften des Dorfes Giens und der Insel Porquerolles entfernt.
Leistungen: Klimaanlage, komplett neue und ausgestattete Küche, elektrische Rollläden, elektrische Markisen, Doppelverglasung, 2 Badezimmer, gesicherte Doppelgarage (ausgestattet mit einer Steckdose zum Aufladen von Elektrofahrzeugen), Aufzug, Gegensprechanlage, Türcode...
Residenz mit nur 11 Wohnungen.
Informationen über die Risiken, denen dieses Gut ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques http://www.georisques.gouv.fr/
Zusammenfassung
- Zimmer 4 Zimmer
- Wohnfläche 108 m²
- Grundstücksfläche 147 m²
- Heizung Klimaanlage, Wärmepumpe, Kollektiv
- Warmes Wasser Wärmepumpe
- Verbrauchtes Wasser Kanalisation
- Zustand Hervorragender Zustand
- Stock oberstes Stockwerk / 2 Etagen
- Orientierung Süden
- Sicht Meer
- Baujahr 2021
- Verfügbarkeit
Ausstattungen
- Klimaanlage
- Ladestation Elektroauto
- Schiebefenster
- Internet
- Elektrische Jalousien
- Angeschlossener Thermostat
- Elekrische Rollläden
- Brandmeldeanlage
- Aufzug
- Digitalcode
- Doppelverglasung
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Außenbeleuchtung
- Behindertenzugang
- Elektrotor
- Videotelefon
Zimmer
- 1 Terrasse 38 m²
- 1 Wohnzimmer/Küche 40 m²
- 1 Elternschlafzimmer 17 m²
- 2 Schlafzimmer 12.82 m², 13.61 m²
- 1 Eingang 7.23 m²
- 2 Duschbad 3.39 m², 6.98 m²
- 1 Erdkeller 6.49 m²
- 1 Toilette 1.05 m²
- 2 Garagen
Umgebung
- Flughafen 9.7 KM
- Autobahn 21 KM
- Stadtzentrum 10 KM
- Bahnhof 9.2 KM
- Meer 600 Meter
- Strand 650 Meter
- Hafen 6.3 Meter
- Bus 2 Minute
- Läden / Geschäfte 6 Minute
- Grundschule 6 Minute
- TGV Bahnhof 15 Minute
- Arzt 7 Minute
- Supermarkt 7 Minute
Energieeffizienz
Legale Informationen
- Verkäufergebühren
- Grundsteuer2 651 €
- Umlagen630,42 € / Vierteljährlich
- Carrez Area108.28 m²
- RSAC909 655 938
- Sehen Sie sich unsere Gebührenpläne an
- No ongoing procedures